متحد المال راجع به ثبت اموال غير منقول موضوع مهر

نظر باينكه ممكن است در غالب ازدواج ها ملك غير منقول جزء مهر واقع شود و ملك غير منقول موضوع مهر هم از دو حالت خارج نيست يا ملك مطابق مقررات قانون بثبت رسيده و ورقه مالكيت صادر شده يا انكه هنوز ثبت نشده و ورقه مالكيت صادر نشده است اگر ملك بثبت رسيده و صاحب دفتر ازدواج داراي دفتر اسناد رسمي هم هست كه بايستي عقد نامه را پس از ثبت در دفتر ازدواج در دفاتر اسناد رسمي هم مطابق مقررات ثبت نموده و عينا باداره ثبت اسناد بفرستد كه بر طبق مقررات در دفتر غير منقول ثبت و خلاصه ان در ذيل دفتر املاك قيد شده و ورقه مالكيت باسم مالك تجديد (زوجه) مثل معاملات انتقالي املاك ثبت شده صادر شود و اگر صاحب دفتر ازدواج داراي دفتر اسناد رسمي نبوده در اين صورت پس از ثبت در دفتر ازدواج بايد عين ورقه عقدنامه را باداره ثبت بفرستد كه اداره تشريفات قانوني ان را تكميل كند و اگر ملك مورد مهر ثبت نشده محسوب ميشود در اين مورد هم اگر صاحب دفتر ازدواج صاحب دفتر اسناد رسمي هم هست كه بايستي ورقه عقدنامه را در دفتر اسناد رسمي خود و نماينده ثبت نموده و مثل ساير معاملات املاك ثبت نشده تشريفات انرا تكميل كرده بصاحبش رد كند و اگر صاحب دفتر اسناد رسمي نيست كه در اين مورد صاحب دفتر ازدواج پس از وقوع عقد و ثبت ان در دفتر ازدواج بايستي ورقه عقدنامه را بيكي از دفاتر اسناد رسمي يا دفتر اداره ثبت بفرستد كه مطابق قانون بطور بطور رسمي به ثبت برسد – و البته در هر موردي كه ورقه عقدنامه بترتيب فوق در دفاتر اسناد رسمي يا دفتر ثبت اسناد به ثبت رسيد صاحب دفتر و نماينده و مسئول دفتر بايد تصديق خود را مطابق معمول در همان ورقه عقدنامه نوشته و ممهور كنند و حق الثبت معامله را هم مطابق مقررات دريافت كنند بطور كلي در صورتي كه مقررات فوق رعايت نشود وقوع عقد نسبت بملك غير منقول مورد مهر رسميت نخواهد داشت وصول متحدالمال را اطلاع داده و فورا مدلول ان را در حوزه ماموريت خودتان بموقع اجرا بگذاريد.

مدير كل ثبت مملكتي كاظم سميعي