نظر مشورتي 7/1400/1773 مورخ 1401/01/31 اداره كل حقوقي قوه قضائيه در خصوص نحوه اجراي حكم رفع تصرف عدواني

استعلام : چنانچه حكم به رفع تصرف عدواني صادر شده باشد و از طرفي متصرف عدواني بر روي مورد تصرف مبادرت به ساخت و ساز و ايجاد بنا نموده باشد: 1- آيا در اجراي مقررات ماده ۱۶۴ قانون آيين دادرسي دادگاه هاي عمومي و انقلاب در امور مدني مصوب 1379 كه اشعار مي دارد اشجار و بنا در صورتي باقي مي ماند كه متصرف عدواني مدعي مالكيت مورد حكم تصرف عدواني باشد و در ظرف يك ماه از تاريخ اجراي حكم، در باب مالكيت به دادگاه صلاحيتدار دادخواست بدهد، جواز تخريب و قلع ابنيه و مستحدثات را دارد؟ 2- چنانچه تأسيسات زيرزميني شامل برق، آب و گاز در زمين مورد تصرف وجود داشته باشد كه در زمان انشاء رأي رفع تصرف تكليف آن مشخص نشده باشد، آيا مورد مشمول رأي مجزا بوده يا دادگاه صادركننده حكم مي تواند طي تصميم قضايي دستور رفع مانع صادر كند؟ نظريه مشورتي اداره كل حقوقي قوه قضاييه : حكم رفع تصرف عدواني با قلع و قمع بنا تفاوت دارد، اجراي حكم رفع تصرف موجب قلع و قمع بناي موجود نخواهد بود؛ بلكه اجراي احكام محكوم عليه يا محكوم عليهم را از محل تصرف شده اخراج مي كند و آن را تحويل محكوم له مي دهد؛ مگر آن كه رفع تصرف عدواني با قلع و قمع بنا و مستحدثات و تأسيسات زيرزميني نظير آب، برق و گاز ملازمه داشته باشد. همچنين از حكم مقرر در ماده 164 قانون آيين دادرسي دادگاه هاي عمومي و انقلاب در امور مدني مصوب 1379 چنين تلازمي مستفاد نمي شود.