بلامانع بودن دادن المثني ورقه مالكيت در مواردي كه ادعاي فقدان آن بشود

در تعقيب متحدالمال نمره 2614- 9- 2- 14 راجع بدستور سئوال وضعيت املاك ثبت شده در مورد معاملات اشخاصي كه ميخواهند با ورقه المثني سند مالكيت بعنوان اينكه سند مالكيت اصلي مفقود شده معامله نمايند نظر باينكه در ذيل متحدالمال مزبور اشتباها نوشته شده است كه متحدالمال نمره 7337- 9- 3- 13 راجع بدادن المثناي سند مالكيت باشخاصي كه دعوي فقدان اسناد مالكيت خودشان را مينمايند ملغي است و باين لحاظ بعضي از ادارات ثبت تصور كرده اند كه اساسا اصدار المثني ورقه مالكيت ممنوع است. بنابراين لزوما خاطر نشان مينمايد كه دادن المثناي ورقه مالكيت در موارديكه دعوي فقدان آن بشود پس از انجام تحقيق و حصول اطمينان از اينكه نظر سوء استفاده از تحصيل المثني نيست قانونا مانعي ندارد ولي در اين صورت لازم است بدفاتر اسناد رسمي حوزه خود كتبا اعلام كنيد نسبت باين قبيل املاك كه مالك آنها بموجب المثناي سند مالكيت بخواهد معامله نمايد قبل از انجام معامله بايد وضعيت ملك را از اداره ثبت تحقيق نموده و بعد معامله را انجام نمايند مقصود اين است كه دفاتر اسناد رسمي نبايد در مورد معاملاتيكه باستناد المثني ورقه مالكيت ميشود قبل از سئوال وضعيت ملك معامله را واقع سازند و در صورت وقوع شديدا مسئول و تعقيب خواهند شد.

مديركل ثبت – عبدالله مستوفي