« بازگشت به فهرست
مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص مغايرت اساسي طرح تفصيلي با طرح جامع شهر ايرانشهر
متندار
تاریخ تصویب: 1402/08/29
مرجع تصویب: شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران
اطلاعات پایه
| طبقه بندی | ندارد |
|---|
| نوع قانون | مقرره |
|---|
| تاريخ اجرا | 1403/01/06 |
|---|
| مرجع ابلاغ | معاون معماري و شهرسازي و دبير شوراي عالي معماري و شهرسازي |
|---|
| مرجع تصويب | شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران |
|---|
| آخرین وضعیت | — |
|---|
| تاريخ تصويب | 1402/08/29 |
|---|
| تاریخ ابلاغ | 1402/09/19 |
|---|
| شماره ابلاغ | 169535/300 |
|---|
| تاریخ انتشار | — |
|---|
| تاریخ سند تصويب | — |
|---|
| شماره سند تصویب | — |
|---|
| تاریخ روزنامه رسمي | 1402/12/19 |
|---|
| شماره روزنامه رسمي | 23002 |
|---|
| مجریان | استاندار محترم و رئيس شوراي برنامه ريزي و توسعه استان سيستان و بلوچستان |
|---|
متن قانون
راهنمای رنگبندی: معتبراصلاحی / الحاقیمنسوخهتفسیر
مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص مغايرت اساسي طرح تفصيلي با طرح جامع شهر ايرانشهر مصوب 1402,08,29
شوراي عالي شهرسازي ومعماري ايران درجلسه مورخ ۱۴۰۲/۸/۲۹ مصوبه مورخ ۱۴۰۱/۱۲/۲۰ شوراي برنامه ريزي و توسعه استان سيستان و بلوچستان در خصوص «الحاق ۶۰ هكتار اراضي به محدوده طرح جامع شهر ايرانشهر» در جهت تامين اراضي مورد نياز نهضت ملي مسكن را با توجه به صورتجلسه مورخ ۱۴۰۲/۸/۲۴ كميته فني شماره يك مورد بررسي قرار داده و ضمن موافقت با مصوبه شوراي استان مبني بر الحاق اراضي مذكور با كاربري مسكوني با تامين خدمات جهت تامين اراضي طرح اقدام ملي مسكن، مقرر نمود طرح تفصيلي يكپارچه اراضي مذكور در هماهنگي و انسجام با طرح اراضي ۴۰ هكتاري موضوع طرح نهضت ملي مسكن واقع در درون محدوده شهري با سقف ظرفيت واحدپذيري مجموعاً حدود ۴۰۰۰ واحد در قالب الگوي سكونت دو طبقه (با تراكم ساختماني غالب ۱۲۰ %) و رعايت چهارچوب زير به تائيد كميسيون ماده پنج برسد:
۱. نقشه كنترل و هدايت آب هاي سطحي تهيه و پس از تائيد شركت آب منطقه اي استان در اسناد طرح منعكس شود. تبعاً بخش هاي متداخل با حريم و بستر مسيل هاي احتمالي تحت كاربري «حريم» تثبيت خواهند شد. همچنين هرگونه تصميم احتمالي در خصوص تبديل مسير آبراهه هاي متداخل با زمين به كانال، صرفاً در قالب نقشه يكپارچه مذكور و تائيد شركت آب منطقه اي استان امكان پذير خواهد بود.
۲. سرانه خدماتي طرح در كليه مقياس ها (اعم از شهري، منطقه اي، ناحيه اي و محلي)
بر اساس ميزان مصوبه شوراي عالي در خصوص «تعاريف و مفاهيم كاربري هاي شهري و تعيين سرانه آن ها» تامين شود.
3. با عنايت به ملاحظات دفاعي
امنيتي مبني بر صيانت از اسكان روستايي در نوار مرزي، مقرر شد اتخاذ تدابير پيشگيرانه توسط شوراي مسكن استان در خصوص عدم ايجاد ظرفيت مازاد و جلوگيري از سياست هاي مشوق مهاجرت از روستاها و شهرهاي پيراموني صورت پذيرفته، لذا بر تامين زمين طرح نهضت ملي مسكن صرفاً به ميزان ثبت نام كنندگان حائز چهار استعلام سبز تاكيد مي گردد.
۴. مطالعات در خصوص عارضه سنجي ترافيكي تهيه و به تائيد شوراي هماهنگي ترافيك استان برسد.
5. با توجه به تاكيد نماينده محترم وزارت نيرو، تامين آب اين واحدها صرفاً از محل صرفه جويي و مديريت مصرف منابع فعلي شرب اين شهر امكان پذير خواهد بود.
۶.عدم تداخل عرصه الحاقي با شهرك ها و نواحي مصوب صنعتي از طريق استعلام از شركت شهرك هاي صنعتي كنترل شود.
مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعكاس و اقدام اعلام ميشود. در اجراي ماده 42 آئين نامه نحوه بررسي طرح ها و... خواهشمند است دستور فرماييد نقشه محدوده طرح جامع شهر با لحاظ اراضي الحاق شده جهت ابلاغ به مراجع ذي ربط تحويل دبيرخانه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران شود.
معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ـ خسرو دانشجو