قوانین جاری ›

قانون تکمیل و نحوه استفاده شهرکها و مجتمع‌های ساختمانی نیمه تمام متوقف


تاریخ تصویب
۱۳۶۱/۰۱/۲۴
مرجع تصویب
مجلس شورای اسلامی
مرجع ابلاغ
نخست‌وزیر
شمارهٔ ابلاغ
3520
تاریخ ابلاغ
۱۳۶۱/۰۲/۱۶
شمارهٔ روزنامهٔ رسمی
10842
تاریخ روزنامهٔ رسمی
۱۳۶۱/۰۲/۲۸
تاریخ اجرا
۱۳۶۱/۰۳/۱۳
آخرین وضعیت
اصلاحی 1390/03/31
شناسهٔ qavanin: 14214690203076097641 · مشاهدهٔ اصل در qavanin.ir ↗
فهرست مطالب
ماده واحدهاصلاحی ۱۳۹۰/۰۳/۳۱
وزارت راه و شهرسازی موظف است شهرکها و مجتمع‌های ساختمانی نیمه تمام متوقف سراسر کشور را شناسائی و طبق برنامه تنظیمی از طریق دو نوبت آگهی بفاصله یکماه در روزنامه‌های کثیرالانتشار و نصب در محل مربوط، مالکین شهرکها و مجتمع‌های ساختمانی نیمه تمام متوقف را در مناطقی که صلاح بداند دعوت نماید تا آنان برنامه زمان‌بندی شده قابل قبول وزارت راه و شهرسازی را جهت تکمیل مجتمع ساختمانی و یا شهرک خود را حداکثر تا یکماه تحویل نمایند. در صورتی که مالک یا مالکین (اعم از شخصیت حقیقی و یا حقوقی) در مهلت دو ماه مذکور مراجعه نکنند وزارت راه و شهرسازی طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری ملک را در وضعیت موجود ارزیابی و سپس نسبت به انتقال و یا تکمیل آن اقدام می‌نماید. ادارات ثبت اسناد و املاک کشور موظف می‌باشند نسبت به انتقال سند مالکیت به دولت و یا بنام اشخاص (اعم از حقیقی و حقوقی) که از طرف وزارت راه و شهرسازی معرفی می‌شوند اقدام نمایند.
تبصره 1اصلاحی ۱۳۹۰/۰۳/۳۱
مالکینی که در مهلت مقرر مراجعه می‌کنند ولی امکان تکمیل ساختمان خود را نداشته و یا در موعد مقرر برنامه قابل قبول ارائه ندهند چنانچه وزارت راه و شهرسازی بخواهد چنین ساختمانهائی را تصرف کند باید بهای ارزیابی شده را نقدا و یا با توافق مالک پرداخت نماید ولی مالکینی که مراجعه نمی‌کنند بهای ارزیابی شده ساختمانها حداکثر تا پنج سال پس از گواهی مراجع قضائی پرداخت می‌گردد و حقوق اشخاص ثالث اعم از حقیقی و حقوقی پس از رسیدگی و تایید وزارت راه و شهرسازی نقدا پرداخت می‌گردد و نحوه واگذاری مجتمع‌های ساختمانی و شهرک‌ها که طبق این قانون در اختیار دولت قرار می‌گیرد طبق آئیننامه اجرائی خواهد بود که ظرف مدت یک ماه وسیله وزارت راه و شهرسازی تهیه و بتصویب هیئت وزیران میرسد. ضمنا معترضین میتوانند به مراجع صالحه قضائی مراجعه نمایند.
بعلت کمبود مسکن و سرمایه گذاریهای راکد در شهرکها و مجتمعهای ساختمانی نیمه تمام متوقف، ضرورت زمان ایجاب می‌کند که ظرف مدت پنج سال این ماده واحده با تبصره‌های آن اعتبار داشته باشد.
از تاریخ تصویب این قانون، لایحه قانونی راجع به اتمام عملیات ساختمانی شهرکها و مجتمع‌های مسکونی نیمه تمام مصوب 58/11/6 شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران ملغی اعلام می‌شود.
قانون فوق مشتمل بر ماده واحده و سه تبصره در جلسه روز سه شنبه بیست و چهارم فروردین ماه یکهزار و سیصد و شصت و یک مجلس شورای اسلامی تصویب و به تایید شورای نگهبان رسیده است.
رئیس مجلس شورای اسلامی - اکبر هاشمی