مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص دستورالعمل عمومي طراحي و ساخت طرح هاي مسكن حمايتي

شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1402/12/21، در راستاي ارتقاي كيفيت معماري بناهاي احداثي، تأكيد بر معيارهاي معماري ايراني ـ اسلامي بومي منطقه و ايجاد هماهنگي بناها با ويژگي هاي بستر طبيعي، تاريخي و فرهنگي شهرها، «دستورالعمل عمومي طراحي و ساخت طرح هاي مسكن حمايتي» ـ به شرح پيوست ـ را بر اساس صورتجلسه مورخ 1402/12/15 كميته فني مشترك 1 و 3 شوراي عالي شهرسازي و معماري، بررسي و با تأكيد بر ملاحظات زير، مورد تصويب قرار داد.

مطابق بند 5 ـ 1 دستورالعمل فوق الذكر، كميته ارتقاء كيفي سيما و منظر استان، وظيفه بومي سازي، تدقيق و تكميل ضوابط عمومي مندرج در اين دستورالعمل را بر عهده دارد، لذا در صورت وجود كميته هاي موازي به منظور بررسي طرح هاي معماري مسكن حمايتي، با عنايت به مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران درخصوص «ضوابط و مقررات ارتقاء كيفي سيما و منظر شهري» مصوب 1387/9/25، لازم است وظايف اين كميته ها به كميته ارتقاء كيفي سيما و منظر استان واگذار گردد. در صورت نياز به استفاده از اعضاي كليدي كميته هاي مذكور، اين اعضاء به عنوان مدعو در جلسه حاضر خواهند شد.

تسري و كنترل ضوابط و مقررات اين دستورالعمل در تمامي مجموعه هاي حمايتي احداثي نظير تعاوني هاي مسكن، مسكن هاي مشاركتي دولتي و امثالهم، كه از تاريخ تصويب اين دستورالعمل احداث خواهند شد، الزامي است.

با توجه به تصويب ضوابط و مقررات شهرسازي و معماري براي افراد داراي معلوليت در شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران مورخ 1398/8/20، طراحي واحدهاي احداثي موضوع اين دستورالعمل، منطبق بر تعداد متقاضيان داراي شرايط خاص الزامي است. در طراحي داخلي اين واحدها لازم است تمامي ضوابط و مقررات مصوبه شوراي عالي درخصوص افراد داراي معلوليت لحاظ گردد.

با تصويب «دستورالعمل عمومي طراحي و ساخت طرح هاي مسكن حمايتي»، كليه ضوابط و مقررات ملاك عمل پيشين كه مغاير با ضوابط مندرج در مصوبه حاضر هستند، لغو شده و در مواردي كه مفاد ضوابط و مقررات مسكوت و بلاتكليف مي باشد، مي بايست به پيشنهاد كميته فني (3) در شوراي عالي شهرسازي و معماري تعيين تكليف شوند.

لذا در اجراي مصوبه فوق الذكر به پيوست «دستورالعمل عمومي طراحي و ساخت طرح هاي مسكن حمايتي» براي بهره برداري و انعكاس به كليه مراجع ذي مدخل براي اقدام لازم ابلاغ مي گردد.

معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ـ خسرو دانشجو