اقدام براساس نامه شماره 30/52044/س مورخ 83/4/23 معاون حقوقي ستاد اجرايي فرمان حضرت امام (ره)

تصويرنامه شماره 52044 /30 /س- 23 /4 /83 معاون محترم حقوقي ستاد اجرائي فرمان حضرت امام (ره) منضم به تصوير درخواست حجت الاسلام والمسلمين جناب آقاي رئيس و فرمان مبارك 28 /9 /73 مقام معظم رهبري مدظله العالي جهت اقدام لازم و اعلام نتيجه به پيوست ارسال ميگردد.

محمدرضا عليزاده معاون قوه قضائيه و رئيس سازمان ثبت اسناد و املاك كشور

تاريخ 23 /4 /83 شماره 52044 /30 /س اجراي اصل 49 قانون اساسي برادر ارجمند جناب آقاي محمدرضا عليزاده- زيده عزه معاون محترم قوه قضائيه و رياست سازمان ثبت اسناد و املاك كشور سلام عليكم احتراماً پيرو مذاكرات حضوري در دفتر حضرتعالي همانطوريكه در فراز ششم نامه شماره 19635 /70 /س اين ستاد به استحضار رسيد بموجب فرمان مبارك مورخ 28 /9 /73 مقام معظم رهبري مدظله العالي سرپرستي اموال جبهه و جنگ به ستاد اجرايي فرمان حضرت امام (ره) محول گرديده است (تصوير پيوست) فلذا هر گونه اقدامي بعد از اين فرمان جهت نقل و انتقال املاك جبهه و جنگ و تنظيم سند بجز از طريق اين ستاد خلاف مي باشد عليهذا خواهشمند است ضمن صدور بخشنامه اي به كليه دفاتر اسناد رسمي و ادارات ثبت دستور فرمايند تا از تنظيم هرگونه سندي در مورد املاك فوق به جز از طريق اين ستاد خودداري نمايند. سوادي – معاون حقوقي

شماره : 10441 /1 /م تاريخ : 28 /9 /1373 حضرت حجت الاسلام والمسلمين جناب آقاي رئيسي با سلام، نامه ي جنابعالي در خصوص نحوه ي ادامه ي اداره ي سرپرستي اموال جبهه و جنگ به استحضار مقام معظم رهبري رسيد، معظم له مقرر فرمودند: «با پيشنهاد شما موافقت مي شود تا سرپرستي اموال مذكور در اختيار ستاد اجرائي قرار گيرد.» دفتر مقام معظم رهبري محمدي گلپايگاني بسم الله الرحمن الرحيم محضر مبارك مقام معظم رهبري ادام الله ظله علي رؤوس المسلمين با سلام و اهداء تحيت و آرزوي سلامت و طول عمر آن بزرگوار با توجه به تغيير و تحولاتي كه اخيراً در دادسراها و دادگاههاي انقلاب اسلامي بوجود آمده و ممكن است در سرپرستي و اداره اموال جبهه و جنگ بلحاظ تغيير مسئوليت اينجانب اختلالي بوجود آيد و اين امر مشكلاتي را در پي داشته و امور جاريه در اين واحد مستعطل بماند، موضوع بعرض مبارك رسيده تا از رهنمودها و ارشادات حضرتعالي در ادامه اداره و سرپرستي اين اموال بي بهره نبوده و واحد ياد شده جايگاه خود را در تشكيلات جديد بداند. همچنين مسئوليت حقير در اين رابطه مشخص گردد. ابتدا بلحاظ سئوالاتي كه گاهي در خصوص اين اموال مطرح ميشود مقدمه اي از موضوع اموال بعرض ميرسانم. همانطور كه مستحضريد در سال 66 هيئت قضائي فرمان حضرت امام رضوان الله تعالي عليه به امر مبارك امام بزرگوار و به رياست آيت الله موسوي اردبيلي رياست محترم وقت ديوانعالي كشور تشكيل و مقرر گرديد. به پرونده هاي موجود كه در دادسرها و دادگاههاي انقلاب سراسر كشور سالها معطل مانده است رسيدگي و حسب مورد احكام مناسب صادر و اجرا گردد. ابتداي امر بلحاظ مسائل جنگ و مشكلات آن و اينكه به فرموده امام راحل "جنگ در راس امور قرار دارد" كليه احكام صادره از دادگاهها به نفع جبهه و جنگ و بازسازي كشور صادر گرديد كه ملزم گرديده بود هيئت اجرائي منتخب سران سه قوه نسبت به فروش اينگونه اموال در جهت اجراي احكام صادره از دادگاهها اقدام نموده و درآمد حاصله بمصرف جنگ برسد كه همانگونه كه مستحضريد با پايان يافتن جنگ تحميلي احكام صادره از سال 67 ببعد بنفع خانواده هاي معظم شهدا و جانبازان انقلاب اسلامي صادر و بنياد شهيد كه بيشتر در جريان احكام بود از اين رهگذر بيشتر منتفع شده و بنياد جانبازان كمتر از اين احكام بهره برد. سال 68 همزمان با انحلال هيئت قضائي مقرر گرديد احكام صادره كه بلا اجراء مانده بود توسط اجراي احكام دادسراي انقلاب اسلامي اجرا گردد و متعاقب اين امر اجراي احكام دادسرا متولي اجراي اين احكام گرديد. در حين اجراء معلوم شد كه بنياد شهيد قبل از انحلال هيئت حكمي را از رياست وقت هيئت قضائي دريافت داشته مبني بر اينكه كليه اموالي كه بنفع جبهه و جنگ مصادره شده است نيز در اختيار بنياد شهيد قرار گيرد. كه پس از اطلاع .... و كشف اين اموال مصادره گردد. .... ....ب: اموال شناسائي شده 15 درصد منجر به اخذ سند مالكيت گرديده كه مدارك آن موجود است و خوشبختانه با گرفتن اين اسناد جلوي جعل و خريد و فروش و احتمالاً مشكلات زمين شهري و شهرداري و .... گرفته شده است. در خصوص جعل لازم است به پرونده مربوط به 2 قطعه زمين موجود كه با وكالتنامه جعلي فروخته شده بود اشاره كرد كه با اقدام بموقع نسبت به اخذ سند مالكيت آن حدوداً 6 ميليارد ريال از حيف و ميل بيت المال جلوگيري شد. تعداد اسناد اخذ شده تاكنون از اواسط سال 72 دويست فقره و قيمت تقريبي املاك 000/000/000/20 ريال ميباشد كه خوشبختانه در اينمورد مشكلي وجود ندارد و هيچ تعرضي به املاك نخواهد شد. البته ناگفته نماند كه در خصوص اخذ سند مالكيت احكام صادره مكاتبات بسياري (...... دو هزار مورد) با ادارات ذيربط از جمله شهرداري و زمين شهري و ثبت احوال و اسناد و سازمانها و ارگانهاي مختلف صورت گرفته تا منتج به نتايج حاصله فعلي و اخذ اسناد و قطعيت مالكيت املاك و مستغلات موجود در پرونده ها گرديده است. ج: اقدام بموقع و مؤثر در خصوص جلوگيري از فروش چندين قطعه زمين و باغ و ويلا توسط محكومين و يا ايادي آنها و اخذ اسناد مربوطه و شناسائي اموال شناسائي نشده كه مورد سوء استفاده عناصر فرصت طلب قرار گرفته بود (با ارزش تقريبي بيش از 000/000/000/5 ريال). همچنين شناسائي اموال ديگري كه متعلق به جبهه و جنگ نبوده اما از سوي عناصر سودجو مورد استفاده بود كه جداگانه به دادسرا معرفي شده است. د: تخليه و تحويل اماكني كه حسب دستور حضرت مستطاب عالي به سازمانها و ارگانهاي مختلف واگذار گرديده و تحويل آنها به ذينفع املاك كه ليست اينگونه املاك بپيوست تقديم ميگردد. همچنين پيگيري و اخذ اجاره تعداد زيادي از املاك و مستغلات و واحدهاي تجاري كه بعضي از آنها ساليان دراز بدون سرپرستي رها گرديده بود، از جمله پاساژ كويتيها و پاساژهاي افسر و زيبا كه اولي متعلق به محكوم عليه صعام بختياري بوده و بيش از 320 مغازه در پاساژ مذكور وجود دارد كه جسم چند مورد باقي مغازه ها از زمان حيات محكوم عليه و قبل از انقلاب امتياز تجاري آن (حق سرقفلي) به افراد واگذار گرديده و متاسفانه بعد از انقلاب كه مدتي در تحت سرپرستي بنياد شهيد بوده است اقدام مؤثري در خصوص دريافت اجور معوقه و حق مالكانه آنها و حقوق ديگر بلافاصله موضوع احكام و نحوه اجراي آن به محضر شريف حضرت عالي گزارش و كسب تكليف شد كه فرموديد احكام جبهه و جنگ بقوت خود باقي باشد و احكام صادره اجراء و وجوه حاصله از فروش اموال به حساب مخصوص جبهه و جنگ واريز گردد. اين دستور سريعاً‌ اجرا و جلوي اقدامات بنياد را گرفته و در اين رابطه چندين جلسه با رياست محترم وقت بنياد شهيد مذاكره و نهايتاً مقرر شد كه از تاريخ ارديبهشت ماه سال 69 هيچ اقدامي در خصوص اموال جبهه و جنگ صورت نگيرد و صرفاً‌ متصدي اين اموال دادسرا و اجراي احكام باشد كه بلحاظ كثرت كار در اجراي احكام و كمبود نيرو و امكانات و همچنين جابجائي مسئول اجراي احكام (كه اشراف كامل به پرونده هاي هيئت داشت) كار اجراي اين احكام مجدداً با ركود مواجه شد ليكن خوشبختانه با لطف خداوند متعال و با استفاده از كمترين نيرو (دو نيروي مامور بخدمت) اقدامات بسيار اساسي از ابتداي احاله امر به واحد ياد شده صورت گرفته كه اميد است مرضي خداوند متعال بوده و رضايت آن مقام معظم را در پي داشته و خط مشي آينده نيز روشن باشد. باعرض مقدمه فوق ذيلاً‌ اقدامات انجام شده و آنچه لازمه بهبود بيشتر و بهره برداري بهتر است به محضر شريف گزارش ميگردد تا انشاء الله مفيد فايده و راهگشاي آيندگان باشد: الف: همانگونه كه مستحضريد هنوز اموالي شناسائي و يافت ميشود كه احكام آنها مربوط به سالهاي 58 و 59 ميباشد، اكثر نهادها اعم از بنياد جانبازان انقلاب اسلامي و بنياد شهيد و سايرين پس از سالها تاكنون نتوانسته اند اموال محكومين را شناسائي و حتي بعد از پانزده سال از اخذ اسناد بسياري از اين اموال بدلايل مختلف عاجز مانده اند و از اين موضوع نميتوان براحتي گذشته چرا كه بسياري از املاك بدون سند و يا داراي سند وكالتي و شيوه هاي مختلف ديگر است كه شناسائي را براي نهادهاي ذينفع مشكل ساخته است. بنابراين اموال موضوع احكام جبهه و جنگ نيز از اين قاعده مستثني نبوده و بعلت ....... از اموال غير منقول شناسائي نشده و يا متاسفانه در اختيار سازمانها و يا ارگانهائي بوده كه ضرر نگهداري آن از منافعش افزون گرديده است. (مانند پاساژكويتيها كه متعلق به محكوم عليه صعام بختياري بوده كه شرح آن بعداً‌ خواهد آمد) بنابراين ميتوان ادعا كرد كه اموال شناسائي شده از محكومين پرونده ها اثر مبالغه نباشد حداكثر 70 الي 80 درصد بوده و يقيناً‌ براي ادامه با توجه به مطالب فوق و توفيقي كه بحمدالله نسبت به اخذ اسناد ..... اثر تغيير و تحولات بوجود آمده مستاجرين كه سالهاي متمادي ..... و در حال حاضر به پرداخت كليه حقوق حاصله از حق مالكانه تغيير شغل .... مينمايند با تغيير شرايط مجدداً در پي تضييع حقوق بيت المال برآيند ..... رسيده تا انشاء الله در آينده اداره و نگهداري اموال با ارشادات حضرت عالي بهتر .... درخاتمه پيشنهاد ميشود در صورت تصويب سرپرستي باقيمانده اموال جبهه و جنگ را به هيئت قضايي فرمان حضرت امام (ره) اعطاء فرموده تا ضمن اداره و سرپرستي اموال مقررات جاري در ستاد ... اموال جبهه و جنگ .... اعمال گردد و حسابها و درآمدهائي كه از اين طريق .... داشته ميباشد به صورت جداگانه و در مواردي كه حضرت مستطابعالي صلاح و تصويب فرمائيد هزينه گردد. اميدوارم اقدامات انجام شده مرضي رضاي پروردگار و رضاي آن وجود مبارك كه سرمايه اي در دنيا و آخرت براي ما ميباشد قرار گيرد. والامر اليكم والسلام عليكم و رحمة الله و بركاتهُ سيد ابراهيم رئيسي