مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري در خصوص طرح ساماندهي دانشگاه تهران

شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 21 /4 /1400 پيرو مصوبه مورخ 16 /2 /1398 خود در خصوص طرح ساماندهي پيرامون دانشگاه تهران و دانشگاه علوم پزشكي تهران و در راستاي سياستهاي كلان نظام در رسيدگي و توجه جدي به حقوق مالكانه شهروندان و اهداف تخصصي برنامه ‌ريزي شهري كشور موضوع را مجدداً مورد بررسي قرار داد و با عنايت به اينكه علي ‌رغم گذشت بيش از دو سال از صدور مصوبه قبلي و مكاتبات و پيگيري‌ هاي متعدد دبيرخانه شوراي عالي با شهرداري تهران و همچنين با دانشگاه مذكور و عدم دريافت طرح اصلاحي با رعايت چهارچوب ‌هاي مندرج در مصوبه 16 /2 /1398 از آنجا كه بر اساس مصوبه سال ۱۳۸۲ هيأت دولت تعيين محتواي طرح ملاك اقدام در محدوده مورد نظر علي ‌الاطلاق به شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران واگذار شده است؛ لذا به جهت تعيين تكليف مالكان و ساكنان اين محدوده پس از قريب به ۲۰ سال و بر اساس بررسي ‌هاي كميته ‌هاي تخصصي اين شورا و ساير ملاحظات و موارد قانوني و تخصصي مقرر مي ‌دارد:

با توجه به اينكه مجموعه قطعاتي كه در طي اين سالها بطور كامل به تملك دو دانشگاه درآمده ‌اند از نظر اين شورا، پاسخگوي انواع نيازهاي آموزشي، پژوهشي، درماني و فعاليت ‌هاي دانش‌ بنيان دو دانشگاه مزبور مي ‌باشند، لذا كليه برنامه ‌ها و پروژه ‌هاي مدنظر دو دانشگاه را با رعايت ضوابط ملاك عمل طرح تفصيلي و تبعيت از فرآيندهاي نظام مديريت شهري به اين قطعات محدود مي ‌گردد. كليه اين قطعات به عنوان كاربري تثبيت شده «علوم تحقيقات و فناوري» يا «درماني» تحت پهنه چهاركدي S لحاظ گردد.

تهيه طرح تفصيلي (حداكثر ظرف مدت دو ماه) توسط شهرداري تهران براي كل پهنه متأثر، متناسب با پهنه‌ هاي عمومي طرح تفصيلي تهران در قالب پهنه‌ هاي چهارگانه (R, M, S, G) با تأكيد بر تداوم سكونت در محدوده مورد نظر به عنوان پهنه عام و اختلاط سكونت و فعاليت در مجاور محورهاي اصلي و تأمين و تثبيت خدمات پشتيبان سكونت با رعايت ملاحظات اساسي زير:

در قطعاتي كه بطور كامل به تملك دانشگاه در نيامده ‌اند، استقرار شركت ‌هاي دانش ‌بنيان و واحدهاي فناور غيرتوليدي با رعايت شرايط مندرج در مصوبه مورخ 25 /6 /1398 شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران با موضوع «ضوابط مكانيابي و استقرار شركتهاي و مؤسسات دانش‌ بنيان...» (و بطور مشخص جدول مربوط به بند «ج» ماده ۳ مصوبه مذكور) امكانپذير است.

كليه قطعات خدماتي پشتيباني سكونت موجود در محدوده تحت پهنه‌ هاي مشخص چهاركدي S تثبيت مي ‌گردد.

ساير اراضي بالاي يك هكتار واقع در محدوده تحت لايه اراضي ذخيره نوسازي تعيين و ارجاع هرگونه اقدام در آنها صرفاً بر اساس دستورالعمل تدقيق، شناسايي و بهره ‌برداري اراضي ذخيره توسعه نوسازي موضوع صورتجلسه شماره ۵۸۹ كميسيون ماده پنج تهران مورخ 29 /7 /1398 امكانپذير مي ‌باشد.

ساختار كلي شبكه معابر موجود در محدوده بطور كامل حفظ مي‌ گردد.

رعايت ضوابط مربوط به حريم درجه يك و دو اثر ثبتي دانشگاه، خاصه ضوابط ارتفاعي آن (۱۲ متر در حريم درجه يك و ۲۰ متر در حريم درجه دو) با رعايت حقوق مالكانه الزامي است.

اين مصوبه از تاريخ ابلاغ تنها ملاك عمل و اقدام در محدوده مذكور مي ‌باشد.

معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ـ فرزانه صادق‌ مالواجرد