مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص اعلام نتيجه بررسي طرح فاز 5 شهر جديد سهند در كميته فني

پيرو تكليف مصرح در بند 1 مصوبه مورخ 30 /7 /1397 شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران (اعلامي طي شماره 300 /110086 مورخ 20 /8 /1397) به استحضار مي رساند كميته فني شوراي عالي در جلسه مورخ 28 /2 /1399 موضوع طرح جامع فاز 5 شهر جديد سهند ارسالي توسط اداره كل راه و شهرسازي استان آذربايجان شرقي (طي نامه شماره 1689 /90 /99 مورخ 01 /02 /1399) مورد بررسي قرار داد. لذا در اجراي مصوبه شوراي عالي نظر كميته فني شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران به شرح زير به عنوان تصميم نهايي شوراي عالي ابلاغ مي گردد:

1. با توجه به اعلام نظر معاونت آب و آبفاي وزارت نيرو به شماره 700 /41152 /98 مورخ 23 /09 /1398، سقف جمعيتي معادل 20/000 نفر براي فاز 5 شهر جديد سهند مورد تأييد قرار گرفت. لذا سقف جمعيت پذيري شهر جديد سهند با احتساب فاز 5 معادل 205/000 نفر خواهد بود.

؛

۱،۲. حذف كليه "كاربري هاي پيشنهادي طبيعي" در خارج از رينگ پيراموني طرح فاز ۵.

۲ ،۲. حذف اراضي با كاربري وضع موجود باغ و زراعي واقع در جنوب غربي فاز ۵ شهر جديد سهند.

۳،۲. محدوده و حريم بستر مسيل و انهار، عبوري از محدوده شهر بالاخص از اراضي مورد اشاره، تحت كاربري "حريم" در نقشه كاربري اراضي مصوب و ساير اسناد طرح جامع لحاظ گردد.

۳. همسو با مصوبه شماره 300 /10086 مورخ 20 /8 /97 شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران و به جهت افزايش نقش گردشگري فاز ۵:

توريستي) در جنوب غربي شهر به عنوان اساس طرح تثبيت گردد.

۲،۳. نصاب تفكيك در اين اراضي ۵۰۰۰ مترمربع تعيين گردد.

۳،۳. صرفا فعاليت هاي مرتبط با گردشگري عمومي به عنوان فعاليت هاي مجاز در اين كاربري قيد و از تبديل آن به الگوي رايج ويلاسازي (تحت عنوان گردشگري) ممانعت به عمل آيد. لذا در اجراي ماده ۴۲ آيين نامه نحوه بررسي و تصويب طرح‌هاي توسعه و عمران دستور فرمائيد مدارك طرح جامع شهر جديد سهند با اعمال اصلاحات به شرح فوق و همچنين اصلاحات مذكور در اعلام مصوبه شماره 300 /110086 مورخ 20 /8 /1397) حداكثر طي ۲ ماه آتي جهت انجام مراحل ابلاغ به دبيرخانه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ارسال گردد.

معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ـ فرزانه صادق ‌مالواجرد