مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص مغايرت اساسي طرح تفصيلي با طرح جامع شهر اصفهان موضوع تغيير كاربري اراضي قائميه

شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 23 /1 /1400 مصوبه مورخ 22 /8 /1398 شوراي برنامه‌ ريزي و توسعه استان اصفهان در خصوص مغايرت اساسي طرح تفصيلي با طرح جامع شهر اصفهان موضوع تغيير كاربري اراضي قائميه به مساحت حدود 5 /26 هكتار در مالكيت دولت (شركت آب منطقه ‌اي و شركت آب و فاضلاب استان اصفهان) از "خدمات بزرگ منطقه‌ اي" به "مسكوني و خدماتي" به منظور تأمين منابع مالي طرح‌ هاي آب رساني به ۱۴ شهر استان (سامانه دوم) را مورد بررسي قرار داده و ضمن توجه به صورتجلسه مورخ 15 /1 /1400 كميته فني شماره يك و موافقت كلي با تغيير كاربري اراضي مذكور مقرر نمود طرح تفكيكي اراضي در چهارچوب زير تهيه و به تصويب كميسيون ماده ۵ رسيده و پس از تأييد دبير شوراي عالي ملاك اقدام قرار گيرد.

سقف جمعيت ‌پذيري پيشنهادي اراضي (۷۲۰۰ نفر) با هدف تأمين حداكثري سرانه خدماتي در مقياس شهر و در عين حال حفظ توجيه اقتصادي اجراي طرح تحت نظارت استانداري تعديل شود.

بر ضرورت تهيه مطالعات عارضه سنجي ترافيكي طرح، تأييد آن در شوراي ترافيك استان و انعكاس نتايج آن در طرح تفكيكي اراضي قبل از هرگونه عمليات اجرايي تأكيد مي‌ گردد.

حداقل دو محور شهري دسترسي مطلوب محور قائميه و بافتهاي پيراموني زمين به عرصه‌ هاي جنگل‌ كاري شده ۱۴ هكتاري واقع در دامنه كوه دنبه را تأمين نمايد.

با عنايت به وجود رواناب‌ هاي احتمالي، نقشه شبكه جمع ‌آوري و هدايت آب‌ هاي سطحي تهيه شده و به تائيد مرجع قانوني ذيربط برسد.

رعايت نظام سلسله ‌مراتبي ارتفاع مستحدثات درانطباق با توپوگرافي زمين و نظام ارتفاعي محلات پيراموني و تضمين عدم انسداد كريدور‌هاي اصلي ديد حد فاصل كوه دنبه و دشت ناژوان.

همچنين مقرر ميگردد با توجه به اينكه تغيير كاربري اين اراضي در راستاي «تأمين بخشي از اعتبارات مورد نياز طرح‌ هاي آبرساني شهرهاي استان اصفهان» صورت مي ‌پذيرد، كميته ‌اي تحت نظر استاندار محترم با عضويت مراجع نظارتي استان، اداره كل راه و شهرسازي استان و شهرداري اصفهان بر هدايت صحيح عوايد مالي به طرح آبرساني سامانه دوم نظارت نمايد .

مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعكاس و اقدام اعلام مي ‌شود.

معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ـ فرزانه صادق ‌مالواجرد