ﻣﺼﻮﺑﻪ ﺷﻮراي ﻋﺎﻟﯽ ﺷﻬﺮﺳﺎزي و ﻣﻌﻤﺎري اﯾﺮان ﭘﯿﺮاﻣﻮن ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ﺷﻬﺮ ﭘﺎرس آباد مغان

شوراي عالي شهرسازي و معماري در جلسه مورخ 7 /4 /1400 پيرو مصوبه مورخ 22 /2 /1400 و 25 /2 /1400 كميته فني شماره يك و بازديد منتخب اعضا در مورخ 1 /4 /1400 طرح جامع شهر پارس آباد مصوب جلسه مورخ 24 /8 /99 شوراي برنامه ريزي و توسعه استان اردبيل را مورد بررسي قرار داد و ضمن تصويب به شرح زير اتخاذ تصميم نمود:

جمعيت شهر براي افق سال 1410 معادل 115827 نفر مورد تأييد قرار گرفت.

با الحاق بالغ بر 200 هكتار اراضي زراعت آبي درجه يك و يكپارچه واقع در جنوب به محدوده شهر با عنايت به وجود همه مولفه هاي مرغوبيت زمين زراعي اعم از خاك مناسب، اندازه فني، شبكه آبرساني نوين و ...) مخالفت و مقرر مي گردد خط محدوده شهر و همچنين معبر پيشنهادي در جنوب شهر با حداكثر انطباق با طرح تفصيلي بر بافت كالبدي موجود منطبق گردد.

ضمن تأييد الحاق روستاي عربلو كندي از سمت شمال شرق به محدوده شهر، فرآيند حذف كد آبادي روستا توسط استانداري اردبيل انجام گيرد . همچنين از نظر شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران الحاق روستاهاي «ابراهيم آباد قديم – اجيرلو» و «ابراهيم آباد جديد» به محدوده شهر با توجه به اتصال كالبدي با شهر و تعداد جمعيت ساكن در آنها ضروريتي اجتناب ناپذير است و بدون آن امكان مديريت يكپارچه در اين عرصه و جلوگيري از توسعه بدون برنامه فراهم نيست. لذا مقرر مي گردد استانداري اردبيل با بررسي دقيق و كارشناسي ساير ابعاد مترتب بر اين الحاق را بررسي و در صورت تأييد مراتب را كتبا به دبيرخانه شوراي عالي اعلام نمايد . پس از تأييد نهايي استانداري محدوده طرح هادي روستاهاي مذكور و همچنين اراضي حد فاصل روستاي «ابراهيم آباد قديم – اجيرلو» در حداقل ممكن با پيشنهاد اداره كل راه و شهرسازي استان و تأييد دبيرخانه شوراي عالي به محدوده اضافه خواهند شد. دبيرخانه شوراي عالي موظف است خط محدوده شهر را با رعايت موارد مذكور در مفاد 2 و 3 اين مصوبه كنترل و در قالب ساير اسناد ابلاغي طرح به مراجع ذيربط ابلاغ نمايد.

شركت بازآفريني شهري موظف است اقدامات بازآفريني در سطح محلات هدف شهر، خصوصاً در محله هاي شمال نهر تراب را در اولويت اقدام قرار دهد.

در راستاي تأمين اراضي مورد نياز براي ايفاي تعهدات قانوني اداره كل اداره راه و شهرسازي استان در حوزه زمين و مسكن، مقرر مي گردد ضمن تأمين سرانه هاي خدمات عمومي شهر در حد استاندارد مصوب شوراي عالي،‌ كاربري اراضي در مالكيت دولت به كاربري مسكوني تغيير يابد.

عرصه و حريم (در صورت وجود) آثار ثبتي واقع در محدوده و حريم حداكثر ظرف يكماه از طريق وزارت ميراث فرهنگي، گردشگري و صنايع دستي به دبيرخانه شوراي عالي يا اداره كل راه و شهرسازي استان منعكس و در اسناد طرح لحاظ گردد.

حريم ايمني انبار نفت واقع در زون مركزي شهر از مراجع مربوطه اخذ و در نقشه ها منعكس شود. همچنين به استناد بند 2 دستورالعمل الزامات و ملاحظات دفاعي و پدافند غيرعامل (پيوست مصوبه مورخ 11 /2 /96 شوراي عالي) تدابير پدافندي مورد نياز در اين خصوص توسط اداره كل پدافند غيرعامل استانداري به مراجع ذيربط ابلاغ شود.

ضمن تدقيق حريم و بستر كمي رودخانه ارس بر اساس آخرين اعلام نظر آب منطقه استان حريم شهر در شمال بر لبه حريم رودخانه منطبق گردد به نحوي كه بستر و حريم رودخانه در خارج از حريم شهر واقع شوند.

حرايم پروازي فرودگاه پارس آباد بر اساس اعلام نظر مرجع قانوني مربوطه توسط اداره كل راه و شهرسازي استان اخذ و در اسناد طرح منعكس گردد.

مسير راه آهن و محل ايستگاه راه آهن پارس آباد بر اساس آخرين اعلام نظر كميته مكان يابي ايستگاه هاي راه آهن كشور در اسناد طرح منعكس شود.

با توجه به ظرفيت بالقوه شهر و حوزه پيراموني در توليدي محصولات كشاورزي و لزوم تقويت و پشتيباني موثر از آن، تدابير لازم جهت مكانيابي لجستيك پارك (كشاورزي) و تقويت كريدورهاي مواصلاتي موجود در انطباق با طرح جامع حمل و نقل كشور با هماهنگي معاونت حمل و نقل وزارت راه و شهرسازي توسط اداره كل راه و شهرسازي استان اتخاذ و نتيجه به دبيرخانه شوراي عالي جهت اقدامات بعدي اعلام گردد.

مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعكاس و اقدام اعلام مي شود. دستور فرمائيد در اجراي ماده 42 آيين نامه نحوه بررسي و تصويب طرح هاي توسعه و عمران اسناد و مدارك طرح با اعمال اصلاحات صدرالاشاره جهت طي فرآيند ابلاغ به دبيرخانه شوراي عالي ارسال گردد.

معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران – فرزانه صادق مالواجرد