« بازگشت به فهرست
بخشنامه سازمان امور مالياتي درخصوص ابلاغ ارزش معاملاتي املاك مناطق 22 گانه شهر تهران، موضوع ماده 64 قانون ماليات هاي مستقيم اصلاحي 1394/04/31 براي اجرا در سال 1403
متندار
تاریخ تصویب: 1402/11/30
مرجع تصویب: سازمان امور مالياتي
اطلاعات پایه
| طبقه بندی | ندارد |
|---|
| نوع قانون | مقرره |
|---|
| تاريخ اجرا | 1403/01/01 |
|---|
| مرجع ابلاغ | رئيس كل سازمان امور مالياتي كشور |
|---|
| مرجع تصويب | سازمان امور مالياتي |
|---|
| آخرین وضعیت | — |
|---|
| تاريخ تصويب | 1402/11/30 |
|---|
| تاریخ ابلاغ | 1402/11/30 |
|---|
| شماره ابلاغ | 200/1402/24 |
|---|
| تاریخ انتشار | — |
|---|
| تاریخ سند تصويب | — |
|---|
| شماره سند تصویب | — |
|---|
| تاریخ روزنامه رسمي | 0000/00/00 |
|---|
| شماره روزنامه رسمي | ندارد |
|---|
| مجریان | معاونت فناوري هاي مالياتي سازمان امور مالياتي كشور، ادارات كل امور مالياتي، اداره كل امور مالياتي شرق،غرب،جنوب و شمال استان تهران |
|---|
| رونوشت | معاونت تدوين،تنقيح و انتشار قوانين و مقررات معاونت حقوقي رييس جمهور، معاونين سازمان امور مالياتي كشور، مركز عالي دادخواهي و تشخيص صلاحيت حرفه اي، شوراي عالي مالياتي، دادستاني انتظامي مالياتي، دفتر مركزي حراست براي اطلاع، دفتر ستادي براي اطلاع، اداره كل فناوري اطلاعات، جامعه مشاوران رسمي مالياتي ايران براي اطلاع، دفتر حقوقي براي درج در بانك اطلاعات بخشنامه ها، دفتر روابط عمومي و فرهنگسازي مالياتي براي اطلاع، دفتر فني و مديريت ريسك مالياتي |
|---|
متن قانون
راهنمای رنگبندی: معتبراصلاحی / الحاقیمنسوخهتفسیر
بخشنامه سازمان امور مالياتي درخصوص ابلاغ ارزش معاملاتي املاك مناطق 22 گانه شهر تهران، موضوع ماده 64 قانون ماليات هاي مستقيم اصلاحي 1394/04/31 براي اجرا در سال 1403 مصوب 1402,11,30 با اصلاحات و الحاقات بعدي
به پيوست، فايل الكترونيكي ارزش معاملاتي املاك مناطق 22 گانه شهر تهران، حاوي ضوابط اجرايي به انضمام جداول ارزش معاملاتي عرصه املاك مزبور كه در اجراي مقررات تبصره (2) ماده 64 قانون ماليات هاي مستقيم مصوب 1394/04/31 تعيين شده است، براي اجرا از تاريخ 1403/01/01 در خصوص املاك واقع در مناطق 22 گانه شهر تهران ابلاغ مي شود.
نظر به ابلاغ ارزش معاملاتي املاك ياد شده مقرر مي دارد؛
1
ادارات كل امور مالياتي مربوط، موظفند با همكاري واحدهاي فناوري اطلاعات، چنانچه مالكان آن دسته از املاكي كه قبل از تاريخ لازم الاجرا شدن ارزش معاملاتي فوق الذكر (1403/01/01)، نسبت به تشكيل پرونده و پرداخت بدهي هاي مربوط به مورد معامله و ماليات نقل و انتقال موضوع ماده 59 قانون مذكور به مأخذ ارزش معاملاتي املاك دوره قبل (اجرا در سال 1402) اقدام نموده باشند، تا پايان آخرين روز كاري سال جاري ((1402 گواهي موضوع ماده 187 قانون ماليات هاي مستقيم را اعم از الكترونيكي يا فيزيكي (حسب مورد) در چارچوب مقررات صادر نمايند. آن دسته از مؤدياني كه با وجود پرداخت كليه بدهي هاي مربوط به مورد معامله و ماليات نقل و انتقال موضوع ماده 59 قانون تا پايان اسفند ماه سال جاري، به دلايلي از قبيل اختلالات سامانه اي، گواهي موضوع ماده 187 قانون براي آن ها صادر نگردد، پس از بررسي و تأييد مستندات مربوط توسط مدير كل و يا معاون ذيربط، مشمول پرداخت ما به التفاوت ميزان ماليات نقل و انتقال ناشي از تغيير در ارزش هاي معاملاتي دوره جديد نخواهد بود و ادارات امور مالياتي ذيربط مكلف اند ضمن رعايت مقررات ماده 187 قانون ماليات هاي مستقيم، در مهلت قانوني مقرر نسبت به صدور گواهي مذكور اقدام نمايند.
2
گواهي هاي صادره قبل از تاريخ 1403/01/01 تا پايان مهلت اعتبار مندرج در آن، داراي اعتبار مي باشد. مفاد مقررات مزبور در خصوص گواهي هايي كه با اتمام مهلت اعتبار نياز به تمديد داشته و با حسب درخواست مالك مستلزم تغيير مورد معامله يا نام خريدار مي باشد، جاري نخواهد بود.
3
دفتر هماهنگي امور مالياتي شهر و استان تهران، ترتيبي اتخاذ نمايد تا ادارات كل امور مالياتي شهر تهران با هماهنگي معاونت فناوري هاي مالياتي، نسبت به بارگذاري اطلاعات جديد در سامانه مالياتي محاسبه ماليات نقل و انتقال املاك اقدام نمايند، به نحوي كه ضوابط اجرايي و جداول ارزش معاملاتي جديد از تاريخ 1403/01/01 مبناي محاسبه ماليات مذكور باشد.
مسئوليت حسن اجراي مفاد اين بخشنامه بر عهده مديران كل امور مالياتي ذيربط و نظارت بر آن به عهده دادستاني انتظامي مالياتي مي باشد.