« بازگشت به فهرست
نظر مشورتي 7/1401/744 مورخ 1401/11/05 اداره كل حقوقي قوه قضائيه در خصوص ارجاع اختلافات موجر و مستأجر به داوري
متندار
تاریخ تصویب: 1401/11/05
مرجع تصویب: اداره کل حقوقی قوه قضائیه
اطلاعات پایه
| طبقه بندی | — |
|---|
| نوع قانون | رأی/نظر |
|---|
| تاريخ اجرا | — |
|---|
| مرجع ابلاغ | — |
|---|
| مرجع تصويب | — |
|---|
| آخرین وضعیت | — |
|---|
| تاريخ تصويب | 1401/11/05 |
|---|
| تاریخ ابلاغ | — |
|---|
| شماره ابلاغ | — |
|---|
| تاریخ انتشار | — |
|---|
| تاریخ سند تصويب | — |
|---|
| شماره سند تصویب | — |
|---|
| تاریخ روزنامه رسمي | — |
|---|
| شماره روزنامه رسمي | — |
|---|
متن قانون
راهنمای رنگبندی: معتبراصلاحی / الحاقیمنسوخهتفسیر
استعلام : در مواردي كه موجر و مستأجر براي حل اختلاف خود به داور مرضيالطرفين تراضي كردهاند و در قرارداد اجاره شرط داوري پيشبيني شده است، آيا داور ميتواند گواهي موضوع ماده ۴ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1376 را صادر كند؟ در صورت صدور گواهي يادشده توسط داور مرضيالطرفين، آيا اجراي احكام مكلف به پذيرش اين گواهي و توقيف وديعه مستأجر است؟ نظريه مشورتي اداره كل حقوقي قوه قضاييه : عبارت «... گواهي دفتر شعبه دادگاه صالح را مبني بر تسليم دادخواست مطالبه ضرر و زيان به ميزان مورد ادعا به دايره اجرا تحويل نمايد» مندرج در ماده 4 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1376، ناظر بر فرض غالب است كه اختلافات در دادگاه مورد رسيدگي قرار ميگيرد؛ بنابراين، در فرض سؤال كه برابر مقررات رسيدگي به اختلافات موجر و مستأجر به داوري ارجاع شده است، گواهي صادره از سوي داور مبني بر طرح دعوا در آن مرجع واجد اثر بوده و جايگزين گواهي دادگاه موضوع ماده مذكور ميباشد.