مصوبه ﺷﻮراي ﻋﺎﻟﯽ ﺷﻬﺮﺳﺎزي و ﻣﻌﻤﺎري اﯾﺮان ﭘﯿﺮاﻣﻮن ﺳﻨﺪ ﻣﯿﺎﻧﮑﺎر ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ﺷﻬﺮ ﮐﺮﻣﺎﻧﺸﺎه

شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 01 /06 / ۱۴۰۰ موضوع سند ميانكار طرح جامع شهر كرمانشاه در خصوص برآورد جمعيتي شهر در افق سال طرح (۱۴۱۵) و همچنين تعيين جهات و حدود كلي محدوده طرح جامع مصوب مورخ ۳۰ /02 /۱۴۰۰ شوراي برنامه ريزي و توسعه استان را مورد بررسي قرار داد و ضمن امعان نظر به صورتجلسه مورخ ۱۷ /15 /۱۴۰۰ كميته فني شوراي عالي شهرسازي و معماري، ايران به شرح زير اتخاد تصميم نمود:

جمعيت برآورد شده در مطالعات سند مذكور براي سال افق ۱۴۱۵معادل با ۱۲۰۳۰۰۰ مورد تأييد قرار گرفت.

بر همين اساس و بر مبناي مجموعه مطالعات صورت گرفته در ابعاد مختلف جهت تأمين نياز مسكوني و خدماتي جمعيت اضافه شونده و همچنين جبران كاستي هاي وضع موجود شهر كرمانشاه با حذف كليه ظرفيتهاي منبعث از توسعه درونزا اعم از اراضي باير و ساخته نشده وضع موجود، افزايش نسبي تراكم متوسط ساختماني شهر، لحاظ نرخ تخريب و نوسازي سالانه و ظرفيت ناشي از نوسازي بافت هاي ناكارآمد موجود شهر كرمانشاه در افق طرح نياز به توسعه افقي در طيفي معادل ۸۰۰ تا ۱۲۰۰ هكتار خواهد داشت.

با عنايت به بررسي مجموعه ظرفيت هاي بالقوه توسعه در پيرامون شهر و حذف بخشهاي غيرقابل بارگذاري اصلي ترين جهت توسعه شهر سمت غربي خواهد بود. ضمن اينكه در دو سوي شمال غربي و شمال شرقي نيز ظرفيت هاي محدود توسعه با قيد شرايطي قابل تحقق است. لذا بر اساس مطالعات مكان يابي صورت گرفته در اين سند موارد زير به عنوان ظرفيت هاي بالقوه توسعه و الحاق به محدوده جهت تدقيق در اسناد نهايي طرح جامع تاييد مي گردد.

1 - اراضي متخلل پيرامون اراضي 330 هكتاري اقدام ملي و امتداد محور سراب نيلوفر صرفاً در بخش جنوبي محور با اولويت اراضي منابع طبيعي، دولتي و همچنين مستثنيات با درجه مرغوبيت كم در حدود 500 تا 600 هكتار.

2 - اراضي به مساحت حدود 95 هكتار واقع در شمال غرب شهر ضلع غربي دانشگاه رازي.

3 - نظر به تداخل بخشي از محدوده فعلي و ساخت و سازهاي موجود شهر در سمت شمال شرقي با محدوده منطقه حفاظت شده و ضرورت رفع اين تداخل از نظر اين شورا با الحاق اراضي به مساحت تقريبي 170 هكتاري در شمال شرق محدوده در شمال محور (كرمانشاه - بيستون) در صورت تدقيق محدوده منطقه حفاظت شده بيستون و رفع تداخل آن با محدوده شهر توسط شوراي عالي محيط زيست و همچنين عدم اخلال در ضوابط زيست محيطي صنايع همجوار بر اساس (استعلام از شهرك هاي صنعتي) موافقت مي گردد.

4 - ساخت و سازهاي خارج از محدوده و همچنين اراضي متخلخل حدفاصل محدوده شهر و محدوده منفصل كرناچي با مساحت تقريبي 130 هكتار با تأكيد بر تعيين تكليف تأديه حقوق قانوني مترتب بر ساخت و سازهاي خارج از محدوده همچنين عدم الحاق حرايم كمي و كيفي رودخانه قره سو.

همچنين اراضي مربوط به پادگان سروران ارتش به مساحت ۲۴۰ هكتار غرب شهر و با توجه به اذعان نماينده وزارت دفاع و پشتيباني نيروهاي مسلح مبني بر صدور مجوزات قانوني لازم جهت انتقال آن از سوي ستاد كل نيروهاي مسلح نيز به عنوان ظرفيت توسعه دروني مد نظر قرار گيرد.

اراضي مثلث شكل واقع در حدفاصل فرودگاه و پالايشگاه به دليل تعدد منابع آب شرب شهر در آن ها و همچنين تداخل با حريم كمي و كيفي رودخانه قره سو قابليت بارگذاري و توسعه شهر در آتي را نخواهند داشت. لذا مقرر مي گردد تمهيدات حفاظت حداكثري در اين اراضي در قالب خروج از محدوده شهر و يا تثبيت و تعيين كاربري هاي حفاظتي متناسب در مرحله تدقيق خط محدوده شهر مدنظر مراجع استاني قرار گيرد.

مراتب جهت استحضار و صدور انعكاس و اقدام اعلام مي شود. دستور فرماييد در اجراي ماده ۴۲ آيين نامه نحوه بررسي و تصويب توسعه و عمران مصوب هيات محترم وزيران سند مذكور با اعمال اصلاحات به شرح فوق جهت طي فرآيند ابلاغ حداكثر ظرف مدت ۲ ماه به دبيرخانه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ارسال گردد.

معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران – فرزانه صادق مالواجرد