ﻣﺼﻮﺑﻪ ﺷﻮراي ﻋﺎﻟﯽ ﺷﻬﺮﺳﺎزي و ﻣﻌﻤﺎري اﯾﺮان ﭘﯿﺮاﻣﻮن ﻃﺮح وﯾﮋه ﺳﮑﻮﻧﺘﮕﺎه روﺳﺘﺎﯾﯽ زيارت

شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 12 /7 /1400 پيرو بند 5 مصوبه مورخ 13 /11 /1399 خود پيرامون ساخت و سازها در محور زيارت «طرح ويژه سكونتگاه روستايي زيارت» مصوب مورخ 12 /5 /1400 شوراي برنامه ريزي و توسعه استان گلستان را در چهارچوب تعيين شده در مصوبه مذكور و با امعان نظر به صورتجلسه مورخ 4 /7 /1400 كميته فني شماره يك مورد بررسي قرارداد و طرح مصوب در شوراي برنامه ريزي و توسعه استان را با اعمال اصلاحات زير مورد تصويب قرار داد:

در خصوص اراضي منابع ملي با عنايت به چهارچوب تعيين شده در مصوبه شوراي عالي به شرح زير اقدام گردد.

1 - اراضي منابع ملي واقع در پيرامون خط محدوده و فاقد مستحدثات از محدوده طرح ويژه حذف گردند. (اعم از اين كه در طرح قبلي داخل محدوده بوده اند يا خير).

2 - اراضي منابع ملي داراي متصرف و مستحدثه، بدون درج كاربري با عنوان «تصرفات منابع طبيعي» در اسناد طرح مشخص گردد و با تشخيص سازمان منابع طبيعي از طريق رسيدگي در مراجع قضايي و يا حصول توافق، تحت نظارت استانداري گلستان و با هماهنگي بنياد مسكن و رعايت ساير تعيين تكليف شوند.

3 - اراضي منابع ملي فاقد مستحدثات متخلخل در بافت روستا و محدوده مصوب به كاربري هاي خدمات تخصيص يابد.

با توجه به اين كه يكي از چهارچوب هاي تعيين شده توسط شوراي عالي، الحاق ساخت و سازهاي متعلق به بوميان محدوده روستا بوده است. اين مهم در سمت شمالي محدوده پيشنهادي به درستي رعايت نشده و بخش هاي قابل توجهي از ساخت و سازهاي متعلق به غيربوميان (بر اساس معيار مورد توافق در مرجع استاني) به محدوده روستا الحاق شده اند كه لازمست اصلاح گردد.

تأكيد مي گردد هرگونه برخورداري از مزاياي قانوني طرح مصوب منوط به اخذ مجوز كمسيون تبصره يك و رسيدگي به كليه تخلفات ساختماني الحاق شده در كمسيون ماده 99 قانون شهرداري هاي خواهند بود.

مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعكاس و اقدام اعلام مي شود. ضمنآ يادآوري مي شود كه بر اساس بند 6 مصوبه مورخ 13 /11 /1399 شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران، با عنايت به وقوع كل اراضي پيرامون روستا در منطقه حفاظت شده، لازم است مصوبه شوراي عالي محيط زيست در خصوص اراضي الحاق شده به روستا اخذ گردد.

معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران - فرزانه مالواجرد