مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص مغايرت اساسي طرح تفصيلي با طرح جامع شهر تهران بند 1 صورتجلسه 689 كميسيون ماده 5 شهر تهران

شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1404/2/22 خود بند 1 صورتجلسه شماره 689 مورخ 1403/5/8 كميسيون ماده پنج شهر تهران موسوم به «قطعه S10 مربوط به پلاك ثبتي 4/443 به نشاني منطقه 22 اتوبان خرازي بلوار اردستاني به مساحت 2698/60 مترمربع را با توجه به صورتجلسه مورخ 1403/11/7 كميته فني شماره يك مورد بررسي قرارداد و پس از ارائه طرح پيشنهادي از جمله گزارش امكان سنجي، عارضه سنجي ترافيك توسط مربوطه و استماع توضيحات نمايندگان شهرداري تهران، با توجه به ملاحظات موجود با مصوبه كميسيون ماده پنج با لحاظ اصلاحات زير موافقت نمود:

با عنايت به عدم استقرار ملك مذكور در پهنه هاي مجاز بلندمرتبه سازي و همچنين عدم تطابق اندازه قطعه مذكور با حداقل نصاب موردنياز جهت ساختمان بلند (يك هكتار) براساس مصوبه 1400/3/24 شوراي عالي، مقرر شد با تعديل تعداد طبقات، سقف تراكم ملك به 500 درصد در 11 طبقه بر روي هم كف مشاعي تعيين شود. هم چنين حداكثر سطح اشتغال طبقات زير هم كف مطابق ضوابط طرح تفصيلي اصلاح گردد.

شهرداري تهران مكلف است پيش از صدور پروانه ساختماني اصالت و صحت رأي كميسيون ماده 12 به شماره 9/1189 به تاريخ 1364/3/19 و عدم شمول قانون منع فروش و واگذاري اراضي فاقد كاربري مسكوني براي سكونت را كنترل نمايد.

مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعكاس و اقدام اعلام مي شود.

معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ـ غلامرضا كاظميان