« بازگشت به فهرست
مكلف بودن دفاتر اسناد رسمي به تذكر حق فسخ مندرج در مادتين 372 و 384 قانون مدني
متندار
تاریخ تصویب: 1317/00/00
مرجع تصویب: مدير كل ثبت مملكتي
اطلاعات پایه
اطلاعات پایه هنوز دریافت نشده.
متن قانون
راهنمای رنگبندی: معتبراصلاحی / الحاقیمنسوخهتفسیر
مكلف بودن دفاتر اسناد رسمي به تذكر حق فسخ مندرج در مادتين 372 و 384 قانون مدني مصوب 1317,00,00 با اصلاحات و الحاقات بعدي
چون طبق مقررات قانون مدني در موارديكه بايع قدرت تسليم تمام يا بعض مبيع را نداشته باشد بيع نسبت بتمام يا بعض مبيع صحيح نيست و همچنين در صورتيكه مبيع از حيث مقدار و مساحت معين بوده و در وقت تسليم كمتر از آن مقدار درآيد مشتري حق دارد كه بيعرا فسخ كند يا قيمت موجود را با تاديه حصه از ثمن به نسبت موجود قبول نمايد عليهذا براي اينكه خريداران بتوانند از اين حق قانوني استفاده كنند كليه دفتر خانهاي رسمي مكلف اند در موقع صدور ورقه لازم الاجراء براي تحويل مبيع در قسمت موضوع الاجرا مراتب ذيلرا تذكر دهند. در صورتيكه در موقع تحويل مبيع از حيث مقدار و مساحت كمتر درآيد خريدار طبق مادتين 372 و 384 حق فسخ معامله را داشته و نيز ميتواند به نسبت ميزان كسر مبيع از ثمن معامله مسترد دارد. بنابراين روساء اجراي ثبت بايد طبق تقاضاي خريدار در اجراي يكي از دو تقاضاي آنها طبق آئين نامه اجراي مفاد اسناد رسمي لازم الاجراء اقدام نمايند.