حق الثبت املاك خاصه كه مورد تقاضاي ثبت دولت واقع شده و قبل از صدور سند مالكيت به اشخاص منتقل گرديده است

در جواب راپرت نمره 7728- 29ر9ر1314 موضوع كسب تكليف نسبت بدريافت حق الثبت املاك خاصه كه مورد تقاضاي ثبت دولت واقع شده و قبل از صدور سند مالكيت باشخاص منتقل گرديده است اشعار ميشود: در موارديكه وزارت ماليه بنام دولت تقاضاي ثبت ملكي را كرده است ميتوان تصور كرد دو ثلت حق الثبتي را كه قاعدتاً مالكين املاك در موقع تقاضاي ثبت بايستي بپردازند پرداخته است و در اين صورت نبايد بيش از يك ثلث باقي مانده از خريدار مطالبه شود و دو ثلث ديگر را بايد وصول شده دانست مگر اينكه وزارت ماليه در سند انتقالي كه باشخاص ميدهد قيد كرده باشد كه حق الثبت نبايد پرداخته شود و در اين صورت هم بايد چنين تصور كرد كه دولت تفاوت حق الثبت را در نظر گرفته و در قيمتي كه دريافت كرده منظور داشته است بنابراين بطور كلي نسبت باين قبيل املاك اگر در قباله انتقال معافيت از پرداخت حق الثبت از طرف دولت ذكر نشده باشد بايد فقط باخذ يك ثلث از حق الثبت قانوني از منتقل اليه اكتفا نمود. سواد شرح فوق براي اطلاع كلية ادارات و دوائر و شعب ثبت مركز و ايالات و ولايات فرستاده ميشود كه در موارد مخصوص بر طبق آن عمل و اقدام نمايند.

مديركل ثبت – عبدالله مستوفي