مصوبه شوراي عالي شهر سازي و معماري ايران در خصوص مغايرت اساسي طرح تفصيلي با طرح جامع شهر سنندج (الحاق 130 هكتار اراضي در اختيار ارتش جمهوري اسلامي در راستاي توافقات تأمين زمين نهضت ملي مسكن)

شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 9 /5 /1402 مصوبه جلسه مورخ 5 /3 /1401 شوراي برنامه ريزي و توسعه استان كردستان در خصوص "الحاق 130 هكتار اراضي متعلق به ارتش جمهوري اسلامي به محدوده شهر سنندج در راستاي قانون جهش توليد مسكن" را با توجه به صورتجلسه مورخ 5 /5 /1401 كميته فني شماره يك و صورتجلسه مورخ 24 /2 /1401 كارگروه تخصصي در خصوص رفع اختلاف في ما بين قرارگاه عملياتي لشگر 28 پياده كردستان و اداره كل منابع طبيعي استان كردستان مورد بررسي قرار داد و با توجه به عبور جمعيت شهر سنندج از سقف تعيين شده در طرح جامع و نياز مبرم به زمين دولتي براي پاسخگوئي به تكاليف قانون جهش توليد مسكن با مصوبه شوراي برنامه ريزي و توسعه استان با تاكيد بر رعايت موارد زير موافقت و مقرر نمود:

: نقشه تفصيلي اراضي با جمعيت 22500 نفر و تامين 6500 واحد مسكوني و تامين خدمات در مقياس شهر، منطقه،‌ ناحيه و محله مورد تصويب كميسيون ماده 5 قرار گيرد:

حد بستر و حرائم كمي و كيفي طبيعي كليه آبراهه هاي متداخل با سايت دقيقاً مطابق نظر آب منطقه اي استان بر اساس نامه شماره 187 /100 /1401 /ص مورخ 17 /1 /1401 شركت آب منطقه اي كردستان اعمال شود.

عرصه و حريم آثار شناسائي شده توسط اداره كل ميراث استان در سند تفصيلي طرح منعكس شود. همچنين به جهت ملاحظات مربوط به حريم منظري عرصه جنگلي آبيدر حداكثر طبقه بلوكهاي مسكوني 5 طبقه با رعايت ساير ملاحظات فني و اجرائي تعيين مي شود.

با توجه به مجاورت اراضي با پادگان، ملاحظات پدافند غيرعامل در طرح به تائيد اداره كل پدافند غيرعامل استان برسد.

تكميل اجراي بلوار كردستان و ادامه بلوار 22 گلان به سمت جاده مريوان به جهت مديريت تبعات استقرار جمعيت ناشي از اجراي اين طرح ضروريست و بدون تكميل اين معبر با توجه به بارگذاري جمعيتي ناشي از اين طرح اخلال جدي در ساختار شبكه حمل و نقل شهر در اين قسمت روي خواهد داد. لذا مقرر ميشود هرگونه اقدام اجرائي مرتبط با طرح متعاقب حصول توافق تحت نظارت استانداري كردستان بين ارتش يا ساير يگانهاي نظامي مستقر در منطقه با شهرداري در جهت آزادسازي بخشهاي باقيمانده از معابر مذكور انجام گيرد.

: با عنايت به محدوديت شديد سنندج در تامين اراضي لازم براي توسعه شهر، در راستاي موارد مصرح قانون جهش توليد مسكن و منويات رياست محترم جمهور، بر لزوم استفاده از اراضي مازاد بر نياز دانشگاه علوم پزشكي كردستان در مركز شهر سنندج تأكيد مي شود.

: ضمنا شوراي عالي لازم مي داند اقدامات مسبوق به سابقه ارتش جمهوري اسلامي در خصوص واگذاري غيرقانوني و بدون مجوز اراضي در اختيار خود به مردم به صورت برگه واگذاري و غيره را در اين اراضي و همچنين در شهرهاي مسجدسليمان و بوشهر يادآوري نموده و ضمن تذكر تبعات جبران ناپذير اين اقدامات براي مجموعه حاكميت و هزينه هاي اجتماعي، اقتصادي و امنيتي بعدي مترتب بر آن، مقرر مي نمايد وزارت دفاع و پشتيباني نيروهاي مسلح با استفاده از ظرفيت مراجع نظارتي ستاد كل نيروهاي مسلح، تدابير لازم جهت توقف اين روند و جلوگيري از بروز موارد آتي را اتخاذ نمايد.

مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعكاس و اقدام اعلام مي شود. ضمناً به تصريح مكاتبه شماره 564219 /020 /53 مورخ 26 /7 /1402 رئيس محترم سازمان امور اراضي كشور تخصيص 7 /5 هكتار از اراضي (موضوع بند 3 نامه شماره 14310 /78 /1402 مورخ 16 /7 /1402 اداره كل منابع طبيعي و آبخيزداري استان كردستان) به كاربري فضاي سبز با تكيه بر عملكرد پارك جنگلي در طرح تفصيلي اراضي الزاميست.

معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران – خسرو دانشجو