مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص مغايرت اساسي طرح جامع شهر جديد بهارستان

شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1402/6/6 مصوبه جلسه مورخ 1401/8/21 شوراي برنامه ‌ريزي و توسعه استان اصفهان در خصوص "الحاق۳۰ هكتار اراضي به محدوده شهر بهارستان" در جهت تامين اراضي مورد نياز نهضت ملي مسكن را با توجه به صورتجلسه مورخ 1402/4/14 كميته فني شماره يك مورد بررسي قرار داد و ضمن موافقت با مصوبه شوراي برنامه ‌ريزي و توسعه استان مبني بر الحاق اراضي مذكور با كاربري مسكوني با تامين خدمات مقرر نمود:

طرح تفصيلي اراضي مذكور با سقف ظرفيت واحد‌پذيري حدود ۲۱۰۰ واحد (معادل جمعيت ۶۵۰۰ نفر) و رعايت چارچوب زير به تائيد كميسيون ماده پنج برسد:

۱. ضمن انعكاس بستر و حريم و قنات آبراهه ‌هاي متداخل با محدوده اراضي الحاقي بر اساس اعلام نظر شركت آب منطقه‌ اي استان، «نقشه هدايت آب‌ هاي سطحي و مديريت سيلاب» در اسناد طرح ارائه شود.

2. بر تامين سرانه خدماتي طرح حداقل به ميزان مندرج در مصوبه شوراي عالي در خصوص «تعاريف و مفاهيم كاربري‌ هاي شهري و تعيين سرانه آن‌ ها»، بر اصلاح سرانه‌ هاي خدماتي طرح در خصوص «كاربري ‌هاي مذهبي و تجهيزات شهري» طبق مصوبه مذكور، تاكيد مي شود.

۳. با توجه به محدوديت‌ هاي شديد منابع آب منطقه، بنا به نظر شركت آب منطقه ‌اي استان اصفهان، تامين آب اين واحدها صرفاً از محل صرفه‌ جويي و مديريت مصرف منابع فعلي شرب اين شهر امكان ‌پذير خواهد بود.

با عنايت به سوابق مصوبه هيات دولت و شوراي عالي حفاظت محيط زيست مبني بر خروج ۲۶۰ هكتار از اراضي تداخلي «حريم طرح جامع بهارستان» از «محدوده پناهگاه حيات وحش كلاه ‌قاضي»، تحويل و تحول باقيمانده اراضي در اختيار شركت عمران شهر جديد به سازمان حفاظت محيط زيست در خارج از حريم شهر جديد در بخش ‌هاي متداخل با پارك ملي شرط تحقق مصوبه هيات وزيران است. فلذا اعلام مصوبه حاضر موقوف به انتقال كامل مالكيت باقيمانده اراضي از شركت عمران شهر جديد به سازمان حفاظت محيط زيست (به نمايندگي از دولت) است.

با تاكيد بر اجراي هرچه سريعتر توافقات استاني مبني بر جا‌به‌ جايي خط لوله گاز متداخل با بخش‌ وسيعي از محدوده طرح، مقرر مي ‌شود تا تحقق اين امر، حرائم ايمني و خطرزدايي خط لوله در كليه بارگذاري ‌هاي داخل محدوده شهر رعايت شود.

مراتب در اجراي مصوبه بند "ب" مصوبه صدرالاشاره و مستند به نامه شماره 1402/6599/ص مورخ 1402/12/12 اداره كل محيط زيست استان اصفهان مبني بر انتقال مالكيت باقيمانده اراضي در خارج از محدوده و حريم شهر جديد بهارستان در بخش ‌هاي متداخل با پناهگاه حيات وحش كلاه قاضي به دولت جمهوري اسلامي با نمايندگي سازمان حفاظت محيط زيست جهت استحضار و صدور دستور انعكاس و اقدام اعلام مي شود.

خواهشمند است دستور فرماييد در اجراي ماده ۴۲ آئين ‌نامه نحوه بررسي طرح‌ ها ... نقشه محدوده پس از اصلاح بر اساس نظر شوراي عالي جهت بررسي و ابلاغ به مراجع ذي ‌ربط در اختيار دبيرخانه شوراي عالي قرار گيرد.

معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ـ خسرو دانشجو