مصوبات جلسه مورخ 07 /03 /1399 شوراي عالي مسكن

مقرر گرديد به منظور تدوين راهكارهاي تامين مالي طرح اقدام ملي مسكن، (اعم از افزايش منابع مالي مورد نياز براي پرداخت تسهيلات، افزايش سقف و كاهش نرخ سود تسهيلات، استفاده از ظرفيت اقساط بازگشتي مسكن و ساير موارد در خصوص تسهيلات طرح اقدام ملي مسكن)، توسط بانك مركزي ج.ا.ا و با حضور وزارت راه و شهرسازي، وزارت امور اقتصادي و دارائي، سازمان برنامه و بودجه كشور و ساير دستگاههاي ذي ربط تدوين و نتايج آن در جلسه بعدي شوراي عالي مسكن ارائه گردد.

مقرر گرديد در خصوص پرداخت بيمه و ماليات به ميزان ثابت در پروژه هاي طرح اقدام ملي مسكن، پيش نويس مشتركي توسط وزارت راه و شهرسازي، وزارت امور اقتصادي و دارائي (سازمان امور مالياتي كشور) و وزارت تعاون، كار و رفاه اجتماعي (سازمان تامين اجتماعي) تنظيم و جهت اخذ مصوبه به هيأت دولت ارسال گردد.

كليه دستگاه هاي دولتي و استانداران، در اجراي مفاد ماده (6) قانون ساماندهي و حمايت از توليد و عرضه مسكن، نسبت به تحويل اراضي و انتقال اسناد رسمي مالكيت اراضي اعلامي توسط ادارات كل راه و شهرسازي استان ها، سازمان ملي زمين و مسكن و يا شركت بازآفريني شهري، به وزارت راه و شهرسازي ظرف حداكثر دو ماه اقدام نمايند.

وزارت جهاد كشاورزي، در راستاي تامين زمين طرح هاي توليد مسكن و بر اساس تفاهم نامه منعقده ميان وزارتين راه و شهرسازي و جهاد كشاورزي نسبت به تحويل و انتقال نمايندگي اراضي در اختيار سازمان جنگل ها (منابع طبيعي) در داخل محدوده و حريم شهرها به وزارت راه و شهرسازي حداكثر ظرف مدت 2 ماه اقدام نمايد.

وزارت راه و شهرسازي مي تواند اراضي واگذار شده توسط دستگاه هاي دولتي در اجراي ماده (6) قانون ساماندهي و حمايت از توليد و عرضه مسكن را در قالب طرح اقدام ملي مسكن كاركنان واجد شرايط دستگاه واگذاركننده زمين استفاده نمايد. وزارت راه و شهرسازي مي بايست اين اراضي را به صورت فروش اقساطي بر اساس قيمت كارشناس روز و بدون اعمال تخفيف با بازپرداخت حداكثر 10 سال (از زمان واگذاري) به كاركنان واجد شرايط (وفق ماده 1 آئين نامه اجرائي قانون ساماندهي و حمايت از توليد و عرضه مسكن) واگذار گردد.

در راستاي تسهيل شرايط براي تامين زمين متقاضيان طرح اقدام ملي مسكن به وزارت راه و شهرسازي اجازه داده مي شود تا براي آن دسته از متقاضياني كه امكان تامين زمين از محل اراضي دولتي در شهر محل سكونتشان وجود ندارد نسبت به تامين زمين براي آنها در شهر مجاور اقدام نمايد.

در راستاي كمك به اجراي طرح اقدام ملي مسكن و تامين مسكن گروه هاي هدف، مقرر گرديد از ظرفيت و امكانات نهادها و دستگاه هاي تابعه و زيرمجموعه وزارتخانه هاي كشور و تعاون، كار و رفاه اجتماعي و ساير دستگاه ها و وزارتخانه ها نيز استفاده گردد.