مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص مغايرت اساسي بند 19 مصوبه شماره 677 كميسيون ماده 5 تهران با طرح تفصيلي شهر تهران

شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1402/12/21 موضوع مغايرات اساسي بند 19 مصوبه شماره 677 مورخ 1402/10/25 كميسيون ماده پنج شهر تهران در خصوص «به هنگام سازي و طراحي مجموعه هرمزان واقع در خيابان هرمزان شهرك قدس» را با توجه به صورتجلسه مورخ 1402/12/13 كميته فني شماره يك مورد بررسي قرار داد و مصوبه مذكور كميسيون ماده 5 را با عنايت به رأي قطعي دادنامه شماره 1504168 مورخ 1400/6/17 شعبه 3 تجديدنظر ديوان عدالت اداري مبني بر نقض مصوبه مورخ 1395/9/22 شوراي عالي شهرسازي و معماري با رعايت ملاحظات و انجام اصلاحات به شرح زير مورد تأييد قرار داد:

مفاد پروانه ساختماني در خصوص «برج زرين» مورد پذيرش قرار گرفت.

شوراي عالي هر گونه بارگذاري در ساير انواع كاربري غيرمسكوني (اعم از انتفاعي و غيرانتفاعي) را صرفاً در حد «حقوق مكتسبه قانوني» مجاز مي داند. ضمناً با توجه به كمبود سرانه كاربري هاي خدماتي غيرانتفاعي، تا حد امكان، با محوريت شهرداري سهم كاربري «تجاري» به نفع كاربري هاي «ورزشي»، «آموزشي» و «درماني» بر اساس نتايج عارضه سنجي ترافيكي تغيير يابد.

مطالعات عارضه سنجي ترافيكي طرح مشروط به عدم كاهش سطح سرويس معابر پيراموني بيش از يك درجه و قرارگيري طول صف پاركينگ در داخل مجتمع و عدم انتقال آن به شبكه معابر تهيه و پيش از ابلاغ مدارك به تائيد معاونت حمل و نقل و ترافيك شهرداري تهران رسانده شود.

«مطالعات پدافند غيرعامل» توسط كارشناس صلاحيت دار مورد تائيد سازمان پدافند غيرعامل تهيه و پيش از صدور پروانه، تائيد سازمان مذكور در خصوص آن اخذ گردد.

پوشش گياهي موجود در مجموعه حتي الامكان حفظ گردد.

مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعكاس و اقدام اعلام مي شود.

معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ـ خسرو دانشجو