مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص مغايرت اساسي طرح تفصيلي با طرح جامع شهر زاهدان الحاق اراضي به محدوده شهر جهت قانون جهش توليد مسكن

شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 22 /1 /1401 خود، مصوبه مورخ 28 /9 /1400 شوراي برنامه‌ ريزي و توسعه استان سيستان و بلوچستان در زمينه الحاق اراضي دولتي به محدوده شهر زاهدان (براي اجرايي نمودن قانون جهش توليد مسكن) را مورد بررسي قرار داد و با توجه به صورتجلسه مورخ 22 /12 /1400 كميته فني شماره يك با الحاق 6 /14 هكتار اراضي دولتي واقع در غرب زاهدان به محدوده شهر موافقت و مقرر نمود طرح تفكيكي اراضي با واحد‌پذيري حداقل ۷۰ واحد در هكتار و تأمين سرانه كاربري‌ هاي خدماتي در مقياس محله، به تصويب كميسيون ماده ۵ استان برسد. ضمنا با عنايت به اهميت موضوع بر موارد زير تأكيد ميگردد:

با توجه به اينكه عرصه‌ هاي وسيع اراضي متعلق به ارتش جمهوري اسلامي علي ‌رغم وقوع در داخل محدوده شهر و دارا بودن كاربري شهري بنا به هر دليل تاكنون در چرخه بارگذاري شهري و عرضه زمين قرار نگرفته‌ اند مقرر گرديد وزارت دفاع و پشتيباني نيروهاي مسلح در چهارچوب سازكارهاي قانوني و تفاهمات فيما بين وزارتين راه و شهرسازي و دفاع و پشتيباني نيروهاي مسلح تدابير لازم جهت ورود اراضي مذكور به چرخه توليد مسكن را فراهم نمايد. تبعا در صورتيكه بنا به مصالح يگان محترم نظامي مربوطه، بارگذاري شهري بر روي اراضي مذكور امكان ‌پذير نباشد، موضوع در قالب گزارش دبيرخانه شوراي عالي ظرف ۳ ماه آتي جهت اتخاذ تصميم در خصوص كاربري آنها در شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران مطرح خواهد شد.

با توجه به اذعان مراجع ذيربط استاني به چالش كمبود منابع آب شرب در سطح استان بر تكميل هر چه سريع ‌تر خط دوم انتقال آب «چاه نيمه» از زابل به زاهدان و همچنين رعايت الگوي بهينه مصرف آب تأكيد مي ‌گردد.

اتخاذ تدابير لازم جهت تقويت سيل‌ بند موجود واقع در ضلع شرقي اراضي در طرح تفكيكي ضروري است.

معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ـ فرزانه صادق‌ مالواجرد