بخشنامه سازمان امور مالياتي در خصوص ابلاغ ارزش معاملاتي املاك مناطق 22 گانه شهر تهران، مصوب كميسيون تقويم املاك موضوع ماده 64 قانون ماليات هاي مستقيم اصلاحي 1394/04/31 براي اجرا در سال 1399

در اجراي مقررات ماده 64 قانون ماليات هاي مستقيم مصوب اسفندماه 1366 و اصلاحي مورخ 31 /04 /1394، به پيوست فايل الكترونيكي ارزش معاملاتي املاك مناطق 22 گانه شهر تهران، حاوي صورتجلسه كميسيون تقويم املاك موضوع ماده ياد شده به انضمام ضوابط اجرايي و جداول ارزش معاملاتي عرصه املاك مزبور كه در تاريخ 30 /11 /1398 به تصويب كميسيون مذكور رسيده است، با عنايت به بند 4 مصوبه جلسه مورخ 26 /12 /1398 «ستاد ملي مبارزه با بيماري كرونا» براي اجراء از تاريخ 01 /04 /1399 در ادارات كل امور مالياتي مستقر در شهر تهران ابلاغ مي شود. نظر به ابلاغ ارزش معاملاتي املاك ياد شده مقرر مي دارد؛

ادارات امور مالياتي موظفند در صورتي كه مالكين املاكي قبل از تاريخ لازم الاجرا شدن ارزش معاملاتي فوق ‌الذكر (01 /04 /1399)، نسبت به تشكيل پرونده و پرداخت بدهي هاي مربوط به مورد معامله و ماليات نقل و انتقال موضوع ماده 59 قانون مذكور به مأخذ ارزش معاملاتي املاك مصوب 30 /11 /1397 اقدام و قبض مالياتي واريزي را به اداره امور مالياتي ذي ربط تحويل نموده باشند، تا پايان وقت اداري روز شنبه مورخ 31 /03 /1399 گواهي موضوع ماده 187 قانون ماليات ‌هاي مستقيم را در چارچوب مقررات صادر نمايند.

گواهي ‌هاي صادره قبل از تاريخ 01 /04 /1399 تا پايان مهلت اعتبار مندرج در آن داراي اعتبار مي باشد. مفاد مقررات مزبور در خصوص گواهي هايي كه با اتمام مهلت اعتبار نياز به تمديد داشته و يا حسب درخواست مالك مستلزم تغيير مورد معامله يا نام خريدار مي باشد، جاري نخواهد بود. مقتضي است با توجه به تغييرات ايجاد شده در ارزش معاملاتي عرصه و اعيان املاك مناطق 22 گانه شهر تهران، مراتب به ادارات كل امور مالياتي تابعه آن امور ابلاغ تا با هماهنگي معاونت فناوري‌ هاي مالياتي، نسبت به بارگذاري جداول ارزش معاملاتي مذكور در سامانه مالياتي محاسبه ماليات نقل و انتقال املاك، از تاريخ 01 /04 /1399 اقدام نمايند.

مسئوليت حسن اجراي مفاد اين بخشنامه بر عهده مديران كل امور مالياتي ذيربط و نظارت آن بر عهده دادستاني انتظامي مالياتي مي باشد.

اميدعلي پارسا