مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص باغات شهر كرج و كاخ مرواريد

در اجراي بند (۵) ماده (۴) قانون تأسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران و ماده (۴۲) آئين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحهاي توسعه و عمران محلي، ناحيه‌اي، منطقه‌اي و ملي و مقررات شهرسازي و معماري كشور، مصوب ۱۲ /۱۰ /۱۳۷۸ هيأت محترم وزيران، به استحضار مي‌رساند؛ شوراي عالي شهرسازي و معماري در جلسه مورخ ۸ /۲ /۱۳۹۳ موضوع باغات شهر كرج و كاخ مرواريد را با توجه به مصوبه ۲۳ /۱۰ /۱۳۹۲ مبني بر اعزام گروهي از اعضاي شوراي عالي به منطقه و حكم مورخ ۳۱ /۱ /۱۳۹۲ به شماره ۳ /۱۹۴ /۹۰۷۳ دادگستري كل استان البرز مورد بررسي قرار داد و به شرح زير اتخاذ تصميم نمود:

در خصوص مجموعه كاخ مرواريد با توجه به تبصره يك ماده واحده و تبصره ۲ قانون تشكيل سازمان ميراث فرهنگي كشور مورخ ۲۶ /۱۱ /۱۳۶۴ و بندهاي ماده۳ قانون اساسنامه سازمان ميراث فرهنگي و قانون منع فروش و واگذاري اراضي با كاربري غيرمسكوني براي امر مسكن، تصميم كميسيون ماده پنج مورخ ۲۱ /۶ /۱۳۹۱ و مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري مورخ ۱۰ /۷ /۱۳۹۱ ملغي‌الاثر شده و مراتب در آتي مورد تجديدنظر قرار خواهد گرفت.

با توجه به انطباق حريم مجموعه كاخ مرواريد بر محدوده ملكي طبق ضوابط طرح تفصيلي و به جهت حفظ يكپارچگي مجموعه، صيانت و حفاظت از كل اراضي مجموعه فرهنگي و تاريخي كاخ شامل ساختمان‌ها، استخر، درياچه مصنوعي، ميدان سواركاري، جنگل مصنوعي، زمين تنيس، زمين گلف، فرودگاه و باغ مشجر شرقي و كليسا (نقشه پيوست) توسط سازمان ميراث فرهنگي الزامي است.

در خصوص باغات تثبيت شده‌ي كرج، با توجه به هجمه تخريب و تغيير كاربري‌هاي انجام پذيرفته و به جهت جلوگيري از تبديل باغات؛ دستورالعمل ماده ۱۴ قانون زمين شهري بر باغات تثبيت شده و كليه پلاك‌هايي كه براساس قانون حفظ و گسترش فضاي سبز و آراي كميسيون ماده ۱۲ باغ مي‌باشند لازم‌الرعايه بوده و جايگزين ضوابط و مقررات طرح جامع راهبردي ساختاري و طرح تفصيلي در پهنه باغات مي‌گردد.

كميته فني شوراي عالي شهرسازي و معماري، ضوابط و مقررات كليه عرصه‌هاي سبز و باز شهر كرج را در ضوابط و مقررات طرح جامع ساختاري و راهبردي و طرح تفصيلي با رويكرد حفظ حداكثري پهنه‌هاي مذكور مورد بازنگري قرار داده و نتيجه به شورا ارائه گردد.

در راستاي تحقق منويات مقام معظم رهبري و تأكيدات مكرر ايشان بر حفظ باغات و جلوگيري از «تبديل فضاي سبز به آهن و سيمان» طي مكاتبه‌اي با معاونت بازرسي ستاد كل نيروهاي مسلح ضمن تأكيد بر ضرورت التزام عملي و تمكين به قوانين مرتبط با صيانت از منابع طبيعي، محيط زيست و ميراث طبيعي، فرهنگي و تاريخي توسط نيروهاي مسلح، موضوع تبديل باغات كرج به معاونت يادشده منعكس گردد.

معاون معماري و شهرسازي و دبير شوراي عالي معماري و شهرسازي ـ پيروز حناچي